パルロイヤルアレフ赤坂

  • 東京都港区赤坂七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

45.3
フェア

推定相場価格より5%割高

販価
9,190万円
211.7万円/㎡
相場
8,754万円
201.7万円/㎡
5,981
7,830
9,678
11,526
AI査定結果
推定相場価格
8,754万円
201.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,830万円〜9,678万円
180.4万円/㎡〜222.9万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年7月8日
パルロイヤルアレフ赤坂
9,190万円（211.7万円/㎡）/ 2階 / 43.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は194.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/049,190万円211.7万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/06/109,390万円216.3万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/05/189,590万円220.9万円2階 43.41㎡ 1LDK-
2025/04/139,880万円227.6万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/03/259,880万円223.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/12/094,120万円156.8万円2階 26.27㎡ 1K南東
2024/11/039,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 2LDK南東
2024/10/187,800万円176.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/08/289,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/289,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/0610,800万円214.5万円3階 50.35㎡ 2LDK南西
2024/06/196,700万円154.3万円2階 43.41㎡ 1R南西
2024/04/097,300万円145.0万円3階 50.35㎡ 1LDK+納戸×南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は208.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,190万円211.7万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2024/10/07セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 5,790万円169.2万円34.21㎡1R8階 / 12階建 東2000年32戸SRC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2025/06/22インフィニティ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅12分 8,880万円198.3万円44.79㎡1LDK10階 / 11階建 北西1997年22戸SRC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/07/04ファミール西麻布ベルファース
港区西麻布二丁目
乃木坂駅8分 10,100万円200.9万円50.27㎡1LDK10階 / 11階建 北東1999年30戸SRC
2025/07/01ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 8,980万円219.3万円40.95㎡1LDK12階 / 13階建 南西1999年63戸SRC
2025/07/08ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年35戸RC
2024/02/07ビューノ西麻布
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 7,200万円213.0万円33.8㎡1R3階 / 9階建 南西1998年35戸RC
2024/12/29サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 7,499万円208.7万円35.94㎡1LDK4階 / 12階建 北1999年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、港区では8.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（211.7万円）は港区の平均と比較して9.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
港区
193.4万円/㎡
前年比+8.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名パルロイヤルアレフ赤坂
所在地東京都港区赤坂七丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩5分
築年月1997年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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