パルロイヤルアレフ赤坂

  • 東京都港区赤坂七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

62.0
非常に割安

推定相場価格より13.3%割安

販価
14,990万円
221.8万円/㎡
相場
17,282万円
255.7万円/㎡
11,552
15,372
19,192
23,012
AI査定結果
推定相場価格
17,282万円
255.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,372万円〜19,192万円
227.4万円/㎡〜283.9万円/㎡
推定賃料
31.0万円
0.46万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
パルロイヤルアレフ赤坂
14,990万円（221.8万円/㎡）/ 2階 / 67.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は197.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/2814,990万円221.8万円2階 67.59㎡ 2LDK南
2026/02/0714,990万円221.8万円1階 67.59㎡ 2LDK南西
2026/01/2116,990万円251.4万円2階 67.59㎡ 2LDK南
2026/01/1716,990万円251.4万円1階 67.59㎡ 2LDK南
2026/01/0717,990万円266.2万円2階 67.59㎡ 2LDK南西
2025/12/1717,990万円266.2万円1階 67.59㎡ 2LDK南西
2025/09/028,790万円202.5万円2階 43.41㎡ 1LDK南西
2025/08/098,990万円207.1万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/07/049,190万円211.7万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/06/109,390万円216.3万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/05/189,590万円220.9万円2階 43.41㎡ 1LDK-
2025/04/139,880万円227.6万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/03/259,880万円223.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/12/094,120万円156.8万円2階 26.27㎡ 1K南東
2024/11/039,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 2LDK南東
2024/10/187,800万円176.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/08/289,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/289,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/0610,800万円214.5万円3階 50.35㎡ 2LDK南西
2024/06/196,700万円154.3万円2階 43.41㎡ 1R南西
2024/04/097,300万円145.0万円3階 50.35㎡ 1LDK+南
2023/11/116,000万円135.7万円1階 44.2㎡ 1LDK南
2023/10/276,180万円139.8万円1階 44.2㎡ 1LDK南西
2023/09/256,180万円164.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/246,280万円167.4万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/026,480万円172.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/08/246,080万円137.6万円1階 44.2㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は240.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅9分 14,990万円221.8万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2025/10/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 17,400万円270.6万円64.3㎡2LDK4階 / 6階建 南西1998年23戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/04/25TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/13TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2023/11/03VILLAGE南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,980万円190.7万円68.07㎡2LDK7階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2026/02/19ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 17,480万円242.1万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2025/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅13分 22,800万円271.7万円83.92㎡2LDK1階 / 5階建 南2001年76戸RC
2025/04/10ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,500万円262.9万円74.18㎡3LDK2階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、港区では62.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（221.8万円）は港区の平均と比較して11%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
港区
249.2万円/㎡
前年比+62.7%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パルロイヤルアレフ赤坂
所在地東京都港区赤坂七丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩9分
築年月1997年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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