パルロイヤルアレフ赤坂

  • 東京都港区赤坂七丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 赤坂駅 徒歩5分

  • 1997年築 / 3階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
9,390万円
216.3万円/㎡
相場
9,239万円
212.8万円/㎡
6,083
8,187
10,290
12,394
AI査定結果
推定相場価格
9,239万円
212.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,187万円〜10,290万円
188.6万円/㎡〜237.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
パルロイヤルアレフ赤坂
9,390万円（216.3万円/㎡）/ 2階 / 43.41㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は177.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/239,390万円216.3万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/05/189,590万円220.9万円2階 43.41㎡ 1LDK-
2025/04/139,880万円227.6万円2階 43.41㎡ 1LDK南
2025/03/259,880万円223.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/12/094,120万円156.8万円2階 26.27㎡ 1K南東
2024/11/039,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 2LDK南東
2024/10/187,800万円176.5万円3階 44.2㎡ 1LDK南西
2024/08/289,680万円192.3万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/289,980万円198.2万円3階 50.35㎡ 1SLDK南西
2024/07/0610,800万円214.5万円3階 50.35㎡ 2LDK南西
2024/06/196,700万円154.3万円2階 43.41㎡ 1R南西
2024/04/097,300万円145.0万円3階 50.35㎡ 1LDK+納戸×南
2023/11/116,000万円135.7万円1階 44.2㎡ 1LDK南
2023/10/276,180万円139.8万円1階 44.2㎡ 1LDK南西
2023/09/256,180万円164.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/246,280万円167.4万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/09/026,480万円172.8万円3階 37.51㎡ 1LDK南西
2023/08/246,080万円137.6万円1階 44.2㎡ 1LDK南
2023/05/083,780万円131.7万円3階 28.71㎡ 1K南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は192.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅5分 9,390万円216.3万円43.41㎡1LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2025/05/17ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 7,200万円194.5万円37.02㎡1DK1階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2025/04/04エスト・グランディールCARO赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅4分 12,500万円232.2万円53.84㎡1LDK3階 / 9階建 南東2001年24戸SRC
2025/03/14サンウッド赤坂フラッツ
港区赤坂九丁目
赤坂駅6分 6,999万円194.7万円35.94㎡1LDK4階 / 12階建 北1999年39戸SRC
2025/05/11サージュ赤坂
港区赤坂六丁目
赤坂駅1分 10,780万円210.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南西2000年43戸RC
2023/11/11パーク・ノヴァ乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅3分 7,270万円163.5万円44.46㎡1LDK3階 / 7階建 西1999年39戸RC
2024/09/24ラ・セーナ南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅2分 8,999万円250.0万円35.99㎡1LDK11階 / 12階建 南東2001年33戸SRC
2024/08/25ランド南青山
港区南青山二丁目
青山一丁目駅3分 9,980万円220.7万円45.21㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年17戸SRC
2022/10/14朝日マンション赤坂南部坂
港区六本木二丁目
六本木一丁目駅4分 6,280万円169.7万円37㎡1LDK2階 / 7階建 南東1998年47戸RC
2023/05/30デュオスカーラ赤坂
港区赤坂二丁目
溜池山王駅2分 7,199万円163.5万円44.03㎡1LDK7階 / 11階建 南西2000年35戸SRC
2025/05/23ジェイパーク乃木坂
港区西麻布一丁目
六本木駅6分 10,800万円209.5万円51.54㎡2LDK6階 / 9階建 南1998年35戸RC
2024/02/15朝日サテライト六本木
港区六本木三丁目
六本木駅7分 6,180万円172.2万円35.88㎡1LDK5階 / 8階建 北西1998年37戸RC
2021/03/12ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 7,980万円163.0万円48.96㎡1LDK4階 / 6階建 北東1998年23戸RC
2020/12/06エスナ六本木
港区西麻布三丁目
六本木駅4分 5,880万円176.0万円33.41㎡1R2階 / 6階建 南東1997年17戸RC
2024/02/27セントラルレジデンス北青山アクシルコート
港区北青山二丁目
外苑前駅2分 8,700万円180.3万円48.25㎡1LDK2階 / 12階建 西2000年32戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、港区では19.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（216.3万円）は港区の平均と比較して3%割高です。
1992〜2002年築, 専有面積33.41㎡〜53.41㎡の平均販売価格
東京都
138.4万円/㎡
前年比+26.1%
港区
210.1万円/㎡
前年比+19.4%

マンション概要

マンション名パルロイヤルアレフ赤坂
所在地東京都港区赤坂七丁目
交通東京メトロ千代田線赤坂駅徒歩5分
築年月1997年
階数3階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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